Till huvudinnehållet

Få tillgång till kunskapen andra bara drömmer om. » Driva Eget MasterMinds

Inspiration

Mäklarkoll - En lösning på vardagsproblemet

Många smarta företag startas för att lösa vardagsproblem. Så var det för Vladimir Ruzic. När han skulle sälja sin lägenhet och bittert fick erfara vilken skillnad det kunde vara på olika mäklare kom han på sin affärsidé: Mäklarkoll.

Driva-Eget-Redaktion
Redaktionen 19 oktober, 2018 Uppdaterades 28 mars, 2025 5 minuters läsning
Mäklarkoll

Foto: Mäklarkoll hjälper dig hitta bästa mäklaren. Foto: Getty Images

Vladimir och hans fru planerade sitt första barn och var tvungna att leta större boende. Samtidigt kontaktade de en mäklare för att sälja sin dåvarande lägenhet i Stockholm. Inför visningen gav han nycklarna till vindsförrådet till mäklaren.

– För mig och min fru hade förvaringen varit en viktig faktor när vi valde större boende, så jag tänkte att det säkert är det för andra också, säger Vladimir.

En dålig erfarenhet blev en affärsidé

Nojig som han var bad han en kompis gå in på visningen och agera spekulant. Vladimir satt i bilen utanför och väntade och det dröjde inte länge innan kompisen kom ut. Rasande. Mäklaren hade mest stått och fipplat med sin telefon, men inte nog med det…

– Min kompis hade bett att få titta på vindsförrådet, men fick svaret av mäklaren att det inte gick för han hade inte fått nycklar dit.

När buden på lägenheten kom så var de långt under de förväntade. Vladimir rev kontraktet med mäklaren.

Efter tips från en bekant hittade han en mäklare som lyckades sälja samma lägenhet för 450 000 kronor mer än vad den första mäklarens bud.

Där och då såddes fröet till det som idag är mäklarkoll.se. En sajt där man kan gå in och söka på just sitt område och få fram data om vilka mäklare – på individnivå – som lyckats sälja bäst och mest. Man kan också se när affärerna genomfördes.

Mäklarna på sin sida

Vladimir skaffade sig ett utvecklingsteam som ägnade många timmar åt att bygga en sajt och modell. Och från att ha varit tveksamma i början har han nu fått över mäklarna på sin sida. Nu är de angelägna om att synas på sajten.

– Idén är att om de får kunder via Mäklarkoll så tar vi en liten del av deras säljarvode. Även om vi fortfarande bara jobbar med en betaversion av sajten så har det blivit ganska många affärer för mäklarna, säger Vladimir.

Men det har kostat ordentligt att utveckla funktionerna på sajten och han har ändrat om i teamet längs vägen. För att ha råd att jobba vidare var han ett tag inne på att ta in investerare.

– Men har du ingen färdig produkt kan du tvingas släppa så mycket som 40 procent av företaget till en investerare, säger Vladimir, som än så länge lyckats slippa ta in finansiärer.

I stället hittade han en lucka som lät honom behålla ägandet i teamet.

– Vi tar in en administrativ avgift för de mäklare som vill få en Trygg Mäklare-stämpel på sajten. Stämpeln innebär att vi kollar om mäklaren är varnad samt att alla hens slutpriser och statistik stämmer till fullo. Den avgiften har hållit oss flytande länge.

När vi ses har Vladimir just kommit från ett möte med en tänkbar annonsör.

– Jag hade tänkt ge honom rabatt, men så kom han 20 minuter för sent till mötet. Där rök rabatten, skrattar Vladimir.

Annonser är det tredje intäktsbenet som han ser framför sig. Mäklarfirmorna lägger mycket resurser på att locka in uppdrag; Vladimirs förhoppning är att de ska flytta sina annonspengar till hans sajt i stället.

Näsa för affärer

Affärssinnet har han haft med sig sedan barnsben. Vladimir fick redan som sexåring frågan från en granne om han kunde sticka iväg till mataffären och köpa cigaretter (det var ingen åldersgräns på den tiden).

Visst, sa Vladimir och drog iväg. Vid leveransen sa grannen ”du kan behålla växeln som tack för servicen”. Femtio kronor! Vladimir hade aldrig haft så mycket pengar i sitt liv.

– Men när jag kom hem fick jag fråga pappa: ”vad är service?”, säger han och skrattar.

Han insåg snabbt hur han skulle kunna växla upp businessen och det dröjde inte länge innan betydligt fler grannar hakat på hemleveranserna. Både lillsyrran och en kompis anlitades för att kunna forsla alla varor från affären.

Snart kunde han köpa sitt eget Nintendospel för vinsten. Men då sa pappa att nu fick det räcka.

Där någonstans grundades hans karriär som säljare. Som tog riktig fart när han efter att ha sökt minst 500 jobb lyckades snacka till sig en topptjänst genom att utge sig för att ringa från en rekryteringsbyrå.

Men det är en helt annan historia. Den och mycket mer kan du höra om du lyssnar på det avsnitt av Driva Eget-podden, där vi intervjuar Vladimir.

Mäklarkoll

Vanliga frågor (FAQ tillagd i efterhand av redaktionen)

Vad är Mäklarkoll och hur hjälper det mot dåliga mäklare?

Mäklarkoll är en digital tjänst som hjälper dig jämföra mäklare baserat på faktiska försäljningsresultat i ditt område. Tjänsten utvecklades av Vladimir Ruzic efter egna erfarenheter av stora skillnader mellan mäklare. Du kan se statistik över slutpriser och försäljningar på individnivå, vilket minskar risken att anlita en undermålig mäklare.

Hur kan man kontrollera om en mäklare är varnad?

Genom Mäklarkolls "Trygg Mäklare-stämpel" kan du enkelt se om en mäklare har några varningar. Denna kvalitetsstämpel innebär att mäklaren har genomgått en grundlig kontroll där man verifierat att all statistik stämmer och att mäklaren inte har några varningar från Fastighetsmäklarinspektionen.

Hur fungerar affärsmodellen för ett mäklarföretag online?

Ett modernt mäklarföretag kan ha flera intäktskällor. I Mäklarkolls fall består det av tre huvudsakliga ben: provision från lyckade förmedlingar, administrativa avgifter för kvalitetsstämplar, samt annonsintäkter. Detta skapar en hållbar affärsmodell som inte är beroende av externa investerare.

Vad krävs för att starta en mäklarfirma?

För att starta en framgångsrik mäklarfirma behöver du först och främst rätt kompetens och licenser. Som Vladimir Ruzics exempel visar är det också viktigt med en tydlig affärsidé som löser ett faktiskt problem på marknaden. Fokusera på kvalitet och transparens för att bygga förtroende hos både kunder och branschkollegor.

Hur kan man mäta ROI (Return on Investment) för mäklartjänster?

ROI för mäklartjänster kan mätas genom att jämföra försäljningspris mot utgångspris och investerad kostnad. Som exemplet i artikeln visar kunde rätt mäklare ge 450 000 kronor mer i försäljningspris. Genom att använda verktyg som Mäklarkoll kan du se statistik över mäklares tidigare prestationer och bättre bedöma potentiell avkastning.

Vilka är fördelarna med att driva ett eget mäklarkontor?

Att driva ett eget mäklarkontor ger dig frihet att utveckla din egen affärsmodell och arbetssätt. Du kan, likt Vladimir, hitta nya sätt att differentiera dig på marknaden. Fördelarna inkluderar möjlighet att bygga ett starkt varumärke, välja dina samarbetspartners och skapa flera intäktskällor utöver traditionell mäklarverksamhet.



ANNONS

Innehåll från ALMI

Partner

Så kan Almi finansiera ditt företag 2026

Hur hittar jag som företagare smart finansiering? Och hur hittar jag kapital till företagets hållbarhetssatsningar? Det och mycket mer får du veta i den här guiden.

Almi 21 juni, 2023 Uppdaterades 7 maj, 2026 6 minuters läsning
Almi Finansiering

Psst! Innan vi startar, här kan du ladda ned Almis kostnadsfria mallar för budget, affärsplan och Lean Canvas. Bra va!

I osäkra tider är det många företag som avvaktar och minimerar risk – men det kan faktiskt vara helt rätt att våga satsa. När alla andra tvekar har du en möjlighet till försprång, och den satsning du gör idag kan visa sig mycket lönsam i framtiden.

I den här guiden berättar vi hur Almi kan hjälpa ditt företag att dels hitta finansiering, och dels få smart rådgivning som gör att ditt företag kan växa mer hållbart.

Tips! Se om just ditt företag passar för Almis finansiering här.

Hur skiljer sig Almi från banken?

När du vill satsa och utveckla ditt företag behövs ofta bra rådgivare och kapital. Almi erbjuder små- och medelstora företag (ditt?) just detta – både rådgivning och finansiering.

Hos Almi börjar resan alltid med samtal hos en erfaren rådgivare, som kan hjälpa dig att se över vilken typ av finansiering som passar ditt företags behov. Genom att prata med Almis rådgivare är du som företagare också bättre påklädd för att gå till banken. 

När du ansöker om ett lån till ditt företag hos Almi får du inte bara finansiering – du får också en hållbarhetsdialog och en genomgång av företagets ekonomi. Det gör att ditt lån inte bara stärker kassan, utan även ditt företags framtid, lönsamhet och prioriteringar.

Och Almi skiljer sig från banken eftersom de är beredda att ta större risk, och i många fall är din personliga borgen mindre än vid ett traditionellt banklån. Däremot kan räntan vara något högre för att kompensera för den förhöjda risken. 

Vilken typ av satsningar finansierar Almi?

Hos Almi börjar resan alltid med samtal hos en erfaren rådgivare, som kan hjälpa dig att se över vilken typ av finansiering som passar ditt företags behov.

Här är några exempel på finansieringsmöjligheter hos Almi:

  1. Lån Almi har olika lån som kan stötta din satsning. Vilket som är bäst för dig kommer du och din rådgivare överens om. Det finns exempelvis företagslån, tillväxtlån, grönt lån, innovationslån och mikrolån. Läs mer om Almis lån här.
  2. Riskkapital via Almi Invest Riskkapital innebär att du utöver kapital även kan få kunskap och ett värdefullt nätverk. Almi Invest är en aktiv investerare som engagerar sig i bolaget i både med- och motgång. Läs mer om Almi Invest här.
  3. Verifieringsmedel Har du en ny, innovativ idé behöver du ofta undersöka, testa och verifiera olika hypoteser för att se om idén håller. Då kan Almis verifieringsmedel vara helt rätt. Läs mer om verifieringsmedel från Almi här.

Kan Almi hjälpa mig att finansiera satsningar på hållbarhet?

Att alla företag behöver ställa om vet vi, men att investera i hållbarhet kan verka dyrt. Men faktum är att ett konkret hållbarhetsarbete driver lönsamhet och gör ditt företag relevant även i framtiden. Därför kan Almis gröna lån med bra villkor vara extra intressant för företag som vill ställa om till ett mer hållbart företagande.

Det kan handla om att hitta och välja de frågor där ditt företag kan ha störst påverkan, som dina kunder tycker är viktiga och som ligger i linje med företagets verksamhet. Det kan Almi hjälpa till med samtidigt som de kan hjälpa dig se över möjligheten att finansiera din satsning.

Både kunders förväntningar på sina leverantörer och skärpningar i regelverk visar tydligt att företag som arbetar på ett mer hållbart sätt och som kan berätta om det – har framtiden för sig.

Tips! Se här om Almi kan finansiera din tillväxtsatsning.

Det är hett att satsa på hållbarhet – och kunderna börjar kräva det

Almi träffar 1 000-tals företagare varje år och märker att många företag är intresserade av att utvecklas på ett mer hållbart sätt. Det är en framtidsfråga – och det vet företagen.

Hållbar utveckling är vägen framåt för företagen, det är tydligt. Det är smart att arbeta resurseffektivt, det är bra för både plånboken och miljön. Det är också smart att ta reda på vilka behov ens kunder har eller när nya lagar kommer att börja gälla.

Många små och medelstora företag är underleverantörer till större företag, som ställer krav på att alla leverantörer kan visa vilken påverkan deras verksamhet har på både miljömässig och social hållbarhet. För att behålla kontrakt med stora företag behöver alltså du som har ett mindre företag arbeta hållbart och ta fram de dokument som krävs.

Hur skapar jag både lönsamhet och ett mer hållbart företagande?

Tillsammans med Almis rådgivare kan ditt företag få bättre insikter kring de möjligheter och krav som finns i framtidens affärer. Dessutom kan de satsningar och förändringsarbete som krävs finansieras genom Almi.

Almi har kapital att låna ut till, eller investera i, företag som behöver finansiering. Det kan de komplettera med affärsrådgivning för att rusta företag att ta klokare beslut. För att lyckas krävs ofta en kombination av kunskap och kapital.

Det gäller särskilt grön omställning eftersom det är en nyckel för positiv utveckling. Företag som arbetar med miljömässig och social hållbarhet blir också mer finansiellt hållbara. De blir starkare företag helt enkelt.

Läs mer om hur Almis hållbarhetsdialog stärker ditt företag för framtiden.

Varför är Almis rådgivning ett viktigt komplement till kapital?

Almi är en nationell och statlig aktör med 500 medarbetare över hela landet, vilket innebär att det finns kunskap om både lokalt näringsliv och om vilka nationella och internationella strategier eller regelverk som påverkar företagens utveckling.

Almi har länge arbetat nära Sveriges företag och det gör att de vet vilka utmaningar företagen står inför och vad som behövs för att de ska lyckas. Almis uppdrag är att Sveriges företagare ska nå framgång och de har välbeprövade verktyg och finansieringsupplägg som är anpassade för företagens behov.

Det verkar alltså klokt att:

  1. Skapa en strategi för företagets hållbara utveckling
  2. Skapa underlag för att beskriva hållbarhetsarbetet för andra, och
  3. Ta kontakt med Almi för att både utveckla dessa och för att få tillgång till det kapital som behövs för den utveckling som sker i bolagen.

De senaste årens många omvälvande händelser har påverkat nästan alla företagare. För många har det varit tufft, men många har också hittat nya lösningar, satsat sig igenom utmaningarna och blivit starkare. Vilka möjligheter finns för ditt företag att ställa om eller accelerera ert hållbarhetsarbete, växa och bli mer lönsamt? Och behöver du Almis hjälp för att nå dit?

Tips! Här kan du läsa mer om alla möjligheter som ditt företag kan hitta hos Almi.

Om Almi

Almi AB investerar i hållbar tillväxt. Vi erbjuder finansiering och affärsutveckling till företag som vill utvecklas och växa hållbart. Det omfattar såväl idéer med tillväxtpotential i tidiga faser, som etablerade företag i en expansionsfas. Almi ägs av staten tillsammans med regionala ägare och finns nära företagen med 40 kontor över hela landet.
Finansieras av Europeiska Unionen
Finansiering genom Grönt lån, Tillväxtlån och Mikrolån beviljas med stöd från Europeiska unionen under InvestEU-fonden. InvestEU har inrättats för att stödja EU:s politiska mål genom insatser som bland annat bidrar till EU:s konkurrenskraft; tillväxt, sysselsättning och hållbarhet.



Starta Eget-skolan

Hur väljer jag rätt bank när jag startar eget företag?

När du startar företag behöver du en bank. Det låter självklart. Men bankvalet påverkar mer än du tror: hur smidigt du kan ta betalt, hur lätt bokföringen blir, hur snabbt du får hjälp – och ibland hur snabbt du ens kommer igång.

Gustaf Oscarson
Gustaf Oscarson 16 mars, 2026 Uppdaterades 7 maj, 2026 5 minuters läsning
Hur va¨ljer jag ra¨tt bank na¨r jag startar eget fo¨retag

Foto: Montage/Canva

Det handlar alltså inte bara om månadsavgiften. Alright, låt oss gå igenom hur du väljer rätt bank för ditt företag.

Tips från Nordea! Att vara företagare tar både tid och energi – därför är det viktigt att välja en bank som förstår dig och som företaget kan växa med. Här kan du läsa mer om Nordeas smarta banklösningar för dig som startar eget.

1. Första steget – ett företagskonto

Det första du behöver är ett företagskonto. I aktiebolag har du redan haft kontakt med banken för att sätta in aktiekapitalet (med bankintyg).
I en enskild firma är bankkontot ofta det första riktiga steget.

Det du vill veta är:

  • Hur lång handläggningstid har banken?
  • Kräver de fysiskt möte?
  • Hur ser deras rutiner för kundkännedom ut? (Alla banker måste göra en riskbedömning enligt penningtvättslagen. Det är därför de ställer många frågor i början.)
  • Vad behöver du ha förberett (affärsplan, budget, avtal)?

Varför är detta viktigt? Jo, hur smidigt det är att skaffa företagskonto, säger ganska mycket om hur smidig resten av resan med banken kommer att bli.

Vissa banker är snabba och digitala. Andra är mer traditionella. Välj inte automatiskt samma bank som du har privat, utan jämför ordentligt. Och framförallt, välj en bank där du känner förtroende.

2. Avgifter är viktiga – men helheten är viktigare

Många jämför bara månadsavgifter när de väljer bank. Det blir lätt för snävt. Skillnaden mellan de grundläggande tjänsterna hos banker är ofta några hundralappar i månaden.
Det är inte det som avgör om ditt företag lyckas. Det viktiga är hur tjänsterna fungerar i vardagen, och hur brett utbud banken har. 

Om banken tar 1 200 kr extra per år men sparar dig 2 timmar i månaden, är det sannolikt en bättre affär ändå.

Säg till exempel att du valt en bank bara för att få låga avgifter. Vad händer då när du behöver lån eller checkkredit? Eller när du också behöver privat bolån via banken? Högst troligt kommer du att behöva byta bank.

Med andra ord – välj en bank som kan hjälpa dig med alla företagets (och dina privata) behov, och som lär känna hela din och företagets ekonomi.

Tips från Nordea: Hos oss på Nordea får du som småföretagare flexibla bank- och finansieringslösningar som hjälper dig växa. Läs om allt som ingår här.

3. Vilka digitala tjänster och integrationer finns

Det här är underskattat.

Fråga dig:

  • Kan jag koppla banken direkt till mitt bokföringsprogram?
  • Har de en smidig app för företagare?
  • Är det enkelt att attestera betalningar (om du nu gör det via banken)?
  • Hur fungerar Swish, kort och e-handel? Vilka betallösningar är integrerade?

Om du sparar 2 timmar i månaden på smidigare administration är det ofta mer värt än en lägre avgift.

4. Finns stöd när företaget växer?

Idag kanske du bara behöver ett konto.
Om två år kanske du behöver:

  • Checkkredit
  • Företagslån
  • Leasing
  • Rådgivning kring investeringar

Alla banker är inte lika företagsinriktade.
En del är starka på bolån och privatkunder. Andra har tydligare fokus på småföretag.

Viktiga frågor att ställa:

  • Har banken en dedikerad företagsrådgivare?
  • Är småföretag en prioriterad kundgrupp?
  • Hur ser deras kreditpolicy ut för nystartade bolag?
  • Kan du få en personlig kontakt som lär känna just dig och ditt företag?

Tips från Nordea: 500 000 företagare har redan valt Nordea. Välj en bank som förstår företagande – allt detta ingår. (Ps. Ibland kan det vara skönt att ta ett möte med banken, hos Nordea kan alla företag oavsett storlek boka ett personligt möte.)

5. Skillnad mellan enskild firma och aktiebolag

Ditt val av företagsform påverkar hur banken bedömer dig.

Enskild firma

Banken tittar mycket på din privata ekonomi.
Du och företaget är samma juridiska person.

Aktiebolag

Banken tittar på bolagets ekonomi och prognoser, men ofta också på dig som ägare (för lån kan de kräva borgen och andra säkerheter).

I båda fallen gör banken en riskbedömning.
Det är normalt – och inget personligt. Därför kan det vara smart att jämföra fler banker, för att få fler alternativ.

6. Kan man byta bank senare?

Ja, det går.
Men det är administrativt jobbigt. Därför kan det vara värt att tänka ett steg längre redan från början.

Det betyder inte att du måste välja “den perfekta banken”.
Men välj en bank som:

  • Har fungerande digitala tjänster och ett stort utbud som matchar dina behov
  • Är van vid företag
  • Ger dig bra service och gärna personlig kontakt

7. En enkel checklista innan du bestämmer dig

Innan du öppnar konto – ställ dessa frågor:

  • Har banken smidiga digitala tjänster?
  • Vad kostar helheten per år?
  • Fungerar integrationen med mitt bokföringsprogram?
  • Hur fungerar Swish och andra betallösningar?
  • Får jag en personlig kontakt?
  • Vad händer om jag behöver kredit eller finansiering?

Om svaren känns bra och rimliga – då är det dags att välja.

Tips från Nordea: I början behöver företaget kanske bara ett konto, senare kanske ni behöver bra lösningar kring sparande och utlandshandel. Oavsett är det smart att välja en bank att växa med. Läs mer om allt som ingår i Nordeas företagspaket här.

Sammanfattning – så väljer du bank som företagare

Att välja bank handlar mindre om att hitta “den billigaste” och mer om att hitta en bank som fungerar i din vardag.

Det viktigaste:

  • Få igång ett företagskonto snabbt
  • Säkerställ att betalningar och bokföring fungerar smidigt
  • Tänk ett steg framåt kring finansiering
  • Jämför helheten – inte bara månadsavgiften

Resten går att justera längs vägen. 

Psst! Vill du verkligen ta stora kliv och bygga ditt drömföretag? Gör som 1 000-tals andra företagare, bli medlem i Driva Eget Plus. Testa gratis här.

Tips! Här hittar du alla delar i Starta Eget-skolan. Bokmärk och kom tillbaka när det är dags för nästa steg.



Cookies

Den här webbplatsen använder cookiesför statistik och användarupplevelse.

Driva eget använder cookies för att förbättra din användarupplevelse, för att ge underlag till förbättring och vidareutveckling av hemsidan samt för att kunna rikta mer relevanta erbjudanden till dig.

Läs gärna vår personuppgiftspolicy. Om du samtycker till vår användning, välj Tillåt alla. Om du vill ändra ditt val i efterhand hittar du den möjligheten i botten på sidan.