Till huvudinnehållet
Sök efter innehåll

sidor hittade på sökordet: Inga sidor hittade

Vänta att sälja ditt hus till 2016

9 oktober, 2014 1 minuts läsning
Äger du en privatvilla eller näringsfastighet som stigit kraftigt i värde och som du funderar på att sälja? Då tjänar du oftast på att vänta med försäljningen tills nya skatteregler kommer 2016.

I går var Driva Eget först med att berätta om Skatteförenklingsutredningens radikala förslag om enklare skattesystem för enskild firma. I dag analyserar vi en av utredningens konsekvenser.

Utredningen, som kommenteras här, innehåller en del som gäller försäljning av både näringsfastigheter och privatbostadsfastigheter.

Huvudregeln vid all fastighetsförsäljning utgår ifrån vad man betalat och vilka kostnader man haft för fastigheten. Men det finns också en alternativregel som säger att man som inköpspris kan ta upp 150 procent av taxeringsvärdet 1952 om fastigheten köpts före 1952.

Den regeln är så oförmånlig att den nästan aldrig används. Utredningen vill nu ändra denna regel till 100 procent av taxeringsvärdet 1996. Detta ska gälla även privatbostadsfastigheter, trots att det är en företagsutredning.

– Vi vill införa förändringar även för privatvillor, eftersom alla fastigheter bör behandlas lika, säger Urban Rydin, LRF:s representant i utredningen.

Det mesta tyder på att detta går igenom 2016, eftersom alla partier är överens om att det behövs förenklingar. Konsekvenserna av utredningen ser då ut så här för alla som har fastigheter som förvärvats före 1996:

Om taxeringsvärdet 1996 är högre än inköpsvärdet plus ombyggnadskostnader och annat som får räknas med vid skatteberäkningen är det bättre att vänta med försäljningen till 2016 eller senare.

Detta kan exempelvis gälla den som haft stora kostnader men inte har kvitton kvar. Det kan också gälla skogsägare som har stora skogsavdrag som enligt huvudregeln ska tas upp till beskattning, men inte tas med enligt alternativregeln.


ANNONS

Innehåll från Almi

Partner

Vilka lån kan mitt företag få hos Almi 2025? Och vad är villkoren?

Vilka lånemöjligheter finns via Almi 2025? Hur hög är räntan? Och hur mycket kan företaget låna? I den här guiden går vi igenom möjligheterna till Almi-finansiering för ditt företag.

Almi 21 april, 2025 7 minuters läsning
Lån hos Almi 2025

Foto: Vilka lån finns hos Almi



Ekonomi & Skatt

Gör tvärtom – och spara 30-50 % av företagets kostnader!

Genom små, enkla knep kan du spara stora pengar och massor med tid. Vi gissar att fyra smarta förhållningssätt kan minska företagets löpande kostnader med 30-50 % per år. Vill du också prova?

Gustaf Oscarson
Gustaf Oscarson 12 maj, 2025 3 minuters läsning
Göra tvärtom

Foto: Unsplash



Cookies

Den här webbplatsen använder cookiesför statistik och användarupplevelse.

Driva eget använder cookies för att förbättra din användarupplevelse, för att ge underlag till förbättring och vidareutveckling av hemsidan samt för att kunna rikta mer relevanta erbjudanden till dig.

Läs gärna vår personuppgiftspolicy. Om du samtycker till vår användning, välj Tillåt alla. Om du vill ändra ditt val i efterhand hittar du den möjligheten i botten på sidan.